Немо
350 м²терраса 100 м²3 спальни
Дом, вывернутый наизнанку: закрывается от внешнего и собирает жизнь внутри. Атриум, внутренний двор-сад, кинотеатр, сауна и встроенный гараж.
Газобетон L500 · лиственница
Береговой курорт-посёлок · 3 часа от Москвы
Жилой курорт на первой линии Волги
100 гектаров у большой воды: марина, ресторан, белоснежный пляж, школа парусного спорта — и дома, в которые можно приехать и жить.
Зачем мы это строим
Здесь Левитан и Саврасов писали русский пейзаж, а местные зовут этот участок Волги морем — до другого берега полтора километра воды. Мы переосмысляем большую реку как пространство для жизни, культуры и роста. Угличи — наш ответ на запрос новой реальности за пределами мегаполисов.
Пролетим над территорией
Листайте фото вбок — сайт продолжается ниже
01 — 05Главная аллея посёлка
02 — 05Белоснежный песок пляжа
03 — 05Общественные пространства у воды
04 — 05Дорога домой — сквозь берёзы
05 — 05Маяк и марина — сердце проекта
0га
курорта на берегу Волги — участки с домом или без
0%
площади отдано под общую инфраструктуру
0часа
от Москвы на автомобиле — напрямую или через города Золотого кольца
0месяца
минимальный срок строительства модульных домов
Инфраструктура
Основа жизни у воды — уже строится
МаринаЗимний эллингСлипЛекторий-библиотекаМаякПаркиСпа и баниГлэмпингФестивалиМастерскиеАрт-объектыНабережнаяФитнес-залВейк-станция
Расскажем о проекте за 15 минут
Оставьте контакты — отдел продаж свяжется с вами моментально.
Каталог домов
Пять домов — пять сценариев жизни
Купить дом на первой линии Волги — от 67,5 до 350 м² с отделкой под ключ, модульные строятся от 3 месяцев. Или участок с газом и электричеством под свой проект.
Листайте карточки вбок
Отделка под ключ
Приехать и жить — с первого дня
Декоративная штукатурка в светлых тонах, инженерная доска, алюминиевые стеклопакеты. Дома комплектуются мебелью и светом — можно сразу приступить к проживанию.
К каждому участку подведены электричество и магистральный газ. Архитектурный регламент фиксирует этажность, материалы и посадку домов — среда формируется системно и не теряет ценность.
Не просто дорога — путешествие
Через Сергиев Посад, Калязин и старый Углич — к большой воде
Автомобиль
≈ 3 часа
Напрямую — быстро, либо маршрутом выходного дня: кофе на набережной Калязина, обед с видом на воду.
Поезд
Ночь пятницы
Вечерний поезд Москва — Углич: отправление в пятницу, утром вы на Волге. Обратно — в воскресенье вечером.
Автобус
≈ 4 часа
Стабильное расписание круглый год, далее 10–15 минут на такси до проекта.
По воде
Круиз по Волге
Теплоход с остановками в исторических городах — или своя яхта с ночёвками в маринах.
Команда
Люди, которые сделали Флакон, Хлебозавод и Суперметалл
Михаил Малов
Основатель и инвесторДизайн-завод «Флакон», Хлебозавод, Суперметалл, Красная стрела — места, куда Москва приезжает жить, работать и проводить время.
Алексей Капитанов
Девелопер проектаКорабль «Брюсов», Хлебозавод, кластер «Суперметалл», резиденции THE HEIGHTS на Бали. Одна из ключевых фигур московской урбанистики.
2026
Старт инженерных работ, запуск шоурумов, строительство марины и первых общественных пространств. Угличи выходят на карту новых загородных проектов.
2027–28
Масштабирование: спа, глэмпинг, новые общественные пространства и дома. Проект растёт вместе с сообществом.
Вопросы и ответы
Что спрашивают перед покупкой дома на Волге
Где находится посёлок Угличи?
На первой линии Волги в Ярославской области, рядом с историческим Угличем. Участок выше по течению относительно Дубны, Завидово и Калязина — вода чище, акватория свободнее, туристическая нагрузка ниже.
Как добраться из Москвы?
На автомобиле около 3 часов — напрямую или маршрутом через Сергиев Посад, Калязин и Углич. Вечерний поезд Москва — Углич в пятницу приходит утром, обратный — в воскресенье вечером. Автобус идёт около 4 часов, далее 10–15 минут на такси. Летом можно прийти по воде — своим катером или круизным теплоходом.
Какие дома можно купить?
Пять проектов от 67,5 до 350 м²: Немо, Вивентис, Поворотный, Скаут и Нордик. Модульные дома строятся от 3 месяцев. Отделка под ключ: декоративная штукатурка, инженерная доска, мебель и свет — можно сразу приехать и жить. Также продаются участки без подряда.
Что с коммуникациями на участках?
К каждому участку подведены электричество и магистральный газ. Архитектурный регламент фиксирует этажность, материалы и посадку домов — перед вашими окнами не вырастет случайная высотка.
Какая инфраструктура в посёлке?
30% территории отдано под общее: марина с эллингом и слипом, ресторан, белоснежный песчаный пляж, школа парусного спорта с «Силой ветра», падел-корты, спа и бани, ферма, детские площадки, лекторий, глэмпинг, маяк и тропы в сосновом лесу. Первая очередь уже строится.
Какая здесь рыбалка?
Одна из лучших в центральной России: около 30 видов рыбы, от окуня для первого выхода с детьми до трофейных сомов и судака. На Угличском водохранилище проходили этапы Pro Anglers League — главных соревнований по спортивной рыбалке в стране. Работают егеря, аренда лодок и снастей; зимой — подлёдный лов.
Можно ли прийти на своей яхте?
Да, марина — сердце посёлка. Из Москвы около 10 часов хода через канал имени Москвы. В радиусе дня пути — причалы Углича (10 км), Калязина (30 км), Мышкина (35 км) и набережная Ярославля из списка ЮНЕСКО. Зимой лодка хранится в собственном эллинге марины.
Можно ли жить в посёлке круглый год?
Да. Дома тёплые, с магистральным газом и алюминиевыми стеклопакетами с тройным остеклением. Зимой — каток, лыжные маршруты и спокойная белая акватория. Проект рассчитан на круглогодичную жизнь, не только на сезон.
Как узнать актуальные цены?
Оставьте заявку — отдел продаж свяжется моментально и пришлёт каталог домов с планировками, фотографиями и актуальными ценами.
Продолжить знакомство
Приехать и увидеть масштаб воды
Оставьте контакты — отдел продаж свяжется с вами моментально.
Офис в Суперметалле
Встретиться с командой на Бауманской, посмотреть материалы и обсудить участки.
Встреча в Zoom
Короткий онлайн-показ проекта, карта участков и ответы на вопросы.
Поездка на Волгу
Увидеть масштаб воды, участки, ход строительства и готовые дома.
Проекты команды
Съездить в Суперметалл или на Хлебозавод — посмотреть, как команда делает пространства.